Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (5%)
Description
Appartement à vendre - ST MICHEL DE MAURIENNE (73140)
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m², niché dans un cadre de vie paisible et privilégié. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie généreux et une luminosité abondante.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits reposantes, tandis que la salle de bains moderne et le WC séparé assurent votre confort quotidien.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les équipements de qualité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un accès facile à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. La vie urbaine et ses avantages sont à votre porte, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et résidentiel.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie espace, confort et localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7520.00 € et 10210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | VA1920-73047 |
| Date de mise à jour | 25/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
1102 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 7520 € et 10210 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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