Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST MICHEL DE MAURIENNE (73140)
Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse
Découvrez cette superbe maison individuelle de 223,87 m² habitables, nichée sur un terrain généreux de 10 748 m². Cette propriété de trois niveaux, exposée plein sud offre une vue dégagée.
Séjour spacieux de 45 m² qui donne sur la terrasse, une cuisine équipée, une entrée avec accès direct au double garage, une salle de bains, un WC, une salle d'eau et 4 chambres.
Au premier étage : un couloir, une salle de jeux, 4 chambres, deux salles d'eau, deux WC et des combles.
La cave, le grenier et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire.
Sur le terrain : une source d'eau, une piscine hors-sol tubulaire, un poulailler, un abris bois et un parking.
Système de chauffage économique avec panneaux solaires (2000 € de coûts réels en 2024).
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Maison disponible au 1er août 2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 224 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 8 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | VM315-73047 |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
170 kWh/m2.an
30 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
30 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3470 € et 4760 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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